1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
戸田市
56.6万円/㎡
前年比+7.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オーベル戸田公園壱番館
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
6,051万円
61.2万円/㎡
3,870
5,324
6,778
8,233
AI査定結果
推定相場価格
6,051万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,324万円〜6,778万円
53.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
オーベル戸田公園壱番館
5,980万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 98.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 5,980万円 | 60.5万円 | 7階 | 98.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 5,820万円 | 58.9万円 | 7階 | 98.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 53.9万円 | 10階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/21 | 4,690万円 | 59.5万円 | 5階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,890万円 | 62.0万円 | 9階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,480万円 | 57.8万円 | 10階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | オーベル戸田公園壱番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,980万円 | 60.5万円 | 98.85㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/27 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅15分 | 4,198万円 | 54.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,799万円 | 45.4万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 4,280万円 | 47.0万円 | 91㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 4,350万円 | 45.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 87.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,700万円 | 48.1万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/02 | サンフィーリアメイツ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 4,390万円 | 58.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/07 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/28 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 4,299万円 | 55.5万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、戸田市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は戸田市の平均と比較して6.9%割高です。
販売中の類似マンション
アルシオン戸田公園
埼玉県戸田市本町五丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 5分
1989年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
ビィオルド戸田公園
埼玉県戸田市川岸二丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 14分
2003年築 / 14階建 / 366戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
トダレジデンス
埼玉県戸田市新曽南二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 15分
2010年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
ハイラーク戸田公園
埼玉県戸田市南町
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 8分
1988年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
クリオ西川口伍番館
埼玉県戸田市喜沢二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造